• Maison - 98 m² - 4 pièces
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  • Maison - 98 m² - 4 pièces
174 900 €
98 m²
4 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez cette opportunité rare à Montigny-en-Gohelle : une maison de caractère de 98 m² au charme authentique, accompagnée d'un local commercial indépendant, le tout sur une parcelle de 718 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre chaleureuse avec ses poutres et pierres apparentes, ainsi que sa cheminée à bois fonctionnelle. La cuisine est semi-équipée et le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et des toilettes séparées.

L'étage dessert deux chambres spacieuses et lumineuses.

Les extérieurs ne sont pas en reste :

Une cour avec dépendance et un barbecue en pierre.

Un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers et un chalet en bois.

L'atout majeur de ce bien : un local commercial de 3 bureaux avec WC et point d'eau, dont la toiture a été récemment refaite. Idéal pour une profession libérale, un artisan ou un revenu locatif.

Informations complémentaires :

Année de construction : 1970

Cave pour stockage

Travaux à prévoir : Remplacement des fenêtres de la pièce à vivre + volet, rafraîchissement

DPE : Classe E | GES : Classe D

Une opportunité à ne pas manquer pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite au 06.33.79.14.06 !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 14 m²
  • Salle à manger de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1970

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 671 €
Synthèse
Maison à Montigny-en-Gohelle
174 900 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 1 785 €
Transaction :
Achat
Référence :
7143210
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOLEA IMMOBILIER
SOLEA IMMOBILIER
Cynthia VAZ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251 à 330
kWh/m²/an
F
G
Logement énergivore
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