• Maison - 104 m² - 4 pièces
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215 000 €
104 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette maison contemporaine de 104,74 m², nichée au cœur de Montignac, qui allie modernité et confort. Érigée en 2021, elle se distingue par son architecture élégante et ses finitions soignées, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace généreux et la clarté qui baigne chaque recoin de cette demeure. Elle se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres dotées de dressings intégrés, idéales pour une famille recherchant espace et confort. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La terrasse orientée plein sud est un véritable havre de paix, parfaite pour se relaxer ou partager des moments en plein air.

Le vaste jardin de 1 520 m², véritable écrin de verdure, constitue un cadre idéal pour les activités en extérieur et les moments de détente en famille. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités de Montignac.

Caractéristiques techniques
- Surface : 104,74 m²
- Terrain : 1 520 m²
- Année de construction : 2021
- Mode de chauffage : Électricité individuelle
- Classe énergétique : C (112 kWh/m²/an)
- Emissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)
- Taxe foncière : 531 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2021

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    531 €
Synthèse
Maison à Montignac
215 000 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 2 067 €
Transaction :
Achat
Référence :
1f9d6918-8f35-41c6-884a-160af8
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:02
Maison - 104 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
112
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2024
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