Maison - 104 m² - 4 pièces à Montignac

Découvrez cette maison moderne de 104,74 m², nichée au cœur de Montignac, qui allie confort et élégance. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette propriété, actuellement louée, se distingue par son agencement intelligent et ses finitions de haute qualité. Elle comprend quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, chacune équipée de dressings intégrés, idéales pour accueillir une famille.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace convivial propice aux moments de partage. La terrasse orientée plein sud est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste jardin de 1 520 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air.

Construite en 2021, cette maison est en parfait état et dispose d'un chauffage électrique individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Montignac.

Caractéristiques techniques
- Surface : 104,74 m²
- Terrain : 1 520 m²
- Année de construction : 2021
- Mode de chauffage : Électricité individuelle
- Classe énergétique : C (112 kWh/m²/an)
- Emissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO2/m²/an)
- Taxe foncière : 531 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.