• Maison - 111 m² - 4 pièces
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  • Maison - 111 m² - 4 pièces
  • Maison - 111 m² - 4 pièces
85 000 €
111 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :

Maison 111 m² à Monthureux-sur-Saône – Confort et Rentabilité !

Charmante maison mitoyenne, rénovée en 2014, offrant 111 m² habitables et un excellent potentiel pour votre famille ou pour un investissement locatif.

Caractéristiques :

- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- Cuisine ouverte sur séjour lumineux (non équipée), idéale pour créer un espace convivial
- Salle de bain fonctionnelle
- Grenier aménageable pour bureau, chambre ou espace de rangement supplémentaire
- 1 place de parking privative
- Parcelle de terrain non attenante

Confort et équipements :

- Chauffage gaz de ville
- Fenêtres PVC double vitrage
- DPE : C – économe en énergie

Pourquoi cette maison séduit :

Résidence principale : prête à vivre, spacieuse et lumineuse, avec potentiel d'aménagement du grenier

Investissement locatif : loyer potentiel 600 €/mois, rentabilité nette ≈ 7,7 %

Cette maison représente un compromis parfait entre confort familial et rentabilité pour un investissement sûr.

Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 111 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 111 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Année de construction :
    2014

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    693 €
Synthèse
Maison à Monthureux-sur-Saône
85 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 766 €
Transaction :
Achat
Référence :
MB7329156793
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 111 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MEILLEURS BIENS IMMO
MEILLEURS BIENS IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
104
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2025
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