Maison - 111 m² - 4 pièces à Monthureux-sur-Saône

Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :

Maison 111 m² à Monthureux-sur-Saône – Confort et Rentabilité !

Charmante maison mitoyenne, rénovée en 2014, offrant 111 m² habitables et un excellent potentiel pour votre famille ou pour un investissement locatif.

Caractéristiques :

- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- Cuisine ouverte sur séjour lumineux (non équipée), idéale pour créer un espace convivial
- Salle de bain fonctionnelle
- Grenier aménageable pour bureau, chambre ou espace de rangement supplémentaire
- 1 place de parking privative
- Parcelle de terrain non attenante

Confort et équipements :

- Chauffage gaz de ville
- Fenêtres PVC double vitrage
- DPE : C – économe en énergie

Pourquoi cette maison séduit :

Résidence principale : prête à vivre, spacieuse et lumineuse, avec potentiel d'aménagement du grenier

Investissement locatif : loyer potentiel 600 €/mois, rentabilité nette ≈ 7,7 %

Cette maison représente un compromis parfait entre confort familial et rentabilité pour un investissement sûr.

Opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr