Maison - 163 m² - 6 pièces à Monthelie

Endie Immobilier vous présente dans un village viticole emblématique de Bourgogne, découvrez cette superbe demeure de 163 m², nichée sur une parcelle de 452 m². Une propriété chargée d'histoire, où chaque détail architectural révèle l'authenticité de la région. En intérieur : Grand séjour lumineux, avec cheminée en pierre et tomettes d'époque. Cuisine spacieuse, aux dalles de Bourgogne, parfaite pour des repas conviviaux. 4 chambres pleines de charme, entre 9 et 28 m², toutes baignées de lumière. 2 salles d'eau, une buanderie, un atelier, un cellier et un abri de jardin viennent compléter les espaces. Côté extérieur : Balcon-terrasse avec une vue imprenable sur les vignes : un décor naturel unique pour vos soirées ou petits-déjeuners ensoleillés. Cave voûtée traditionnelle, idéale pour les amateurs de grands crus. Four à pain authentique, restauré et inscrit au patrimoine culturel, en façade de la maison. Atouts supplémentaires : Combles aménageables : un potentiel d'extension pour créer des espaces sur-mesure. Environnement calme et préservé, au sein d'un cadre viticole recherché. Prix de vente : 450 000 € Frais d'Agence Inclus Une opportunité rare de s'installer ou d'investir dans un écrin bourguignon, entre patrimoine et art de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anaïs VASLIN - EI - 06 18 30 30 02 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 987 703 832 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052526) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)