Maison - 137 m² - 6 pièces à Montguyon

1 HEURE DE BORDEAUX, AU NORD DE SAINT ANDRE DE CUBZAC L'AGENCE PORTBAIL IMMOBILIER VOUS PRESENTE :
MAISON DE CAMPAGNE STYLE LONGERE 137m²- 4 CHAMBRES - DEPENDANCES - CAVE-VERANDA -TERRAIN 1500M². 60 Minutes de Bordeaux, L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose :
Cette Charmante Longère en Pierre à la Campagne, nichée dans un hameau paisible. Idéal pour une famille en quête d'espace. La Maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'un bureau en mezzanine pour le télétravail.
Au rez-de-chaussée : Petite cuisine équipée/aménagée indépendante, d'une salle à manger et d'un salon avec des cheminées. Profitez également d'un grand garage, chai, grenier, puits, et d'une cour paysagée avec terrasse, d'un jardin agréable avec ses arbres fruitiers , à l'arrière, parfait pour des moments de détente.
Située à,seulement quelques minutes d'un centre bourg, vous bénéficierez de la proximité de tous les commerces et services essentiels.
A Visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)