Maison - 87 m² - 3 pièces à Montguyon

GARAGE DE PLUS DE 160 M2 AVEC T3 AU DESSUS

Découvrez cette opportunité rare au coeur du charmant village de Boresse-et-Martron, un havre de paix de seulement 203 habitants où la sérénité et la nature règnent en maîtres, limitrophe de la Charente, de la Gironde et de la Dordogne.

Ce bien, qui recèle plusieurs possibilités comprend un vaste garage de plus de 160 m², idéal pour les passionnés de mécanique, artisans ou pour un usage professionnel. Au-dessus, un appartement de type 3 est à terminer : sols à poser, peintures à réaliser, installation des sanitaires et de la cuisine à prévoir. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image.

Le terrain attenant offre également la possibilité de construire une maison supplémentaire, avec un permis de construire précédemment déposé par le propriétaire et accepté. Profitez ainsi d'un cadre verdoyant et calme pour bâtir un projet supplémentaire en pleine campagne.

Ne manquez pas cette occasion unique d'allier espace, tranquillité et potentiel de développement dans un environnement authentique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
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