Maison - 184 m² - 7 pièces à Montguyon

Iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville avec son jardin et son grand garage de 57 m². Cette maison avec une très belle vue sur le centre bourg propose en rez-de-chaussée une grande cuisine très lumineuse meublée et équipée semi-ouverte sur un salon avec cheminée foyer ouvert. Une chambre, un wc, un cellier et une salle d’eau. À l’étage quatre chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. Une autre grande pièce de 27 m² pouvant servir de sixième chambre, ou pour servir de local pour une profession libérale. Ballon d’eau chaude thermodynamique. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Toiture refaite à neuf. Tous les commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles de la maternelle au collège sont accessibles à pied. Gare SNCF à 15 minutes desservant Bordeaux Saint Jean en 30 minutes. Ce bien n’attend que vous. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.