Maison - 150 m² - 6 pièces à Montgivray

Un nouveau projet pour une nouvelle vie ! Fort potentiel pour cet ancien commerce bar-restaurant et épicerie avec habitation au-dessus. Tout proche du domaine de George Sand et du camping municipal et à cinq minutes de La Châtre.Le commerce peut redémarrer dès l'acquisition et le logement est habitable de suite !Ce bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une salle de bar avec licence IV et salle de restaurant de plus de 60 m², une cuisine professionnelle aménagée et équipée, un W. C et lave mains, une pièce d'environ 11 m² (anciennement épicerie). Possibilité de faire dépôt de pain, point poste et française des jeux.À l'étage : Logement comprenant une pièce de vie, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un W. C indépendant, une lingerie pouvant être aménagée en cuisine.Sous-sol total comprenant une cave, un garage, une chaufferie et pompes à bières.Jardin sur l'arrière avec puits. Petite dépendance et son four à pain.L'ensemble des huisseries est en bois ou PVC double vitrage. Bien raccordé au tout à l'égout.Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Nadine TYROU - 06 78 24 90 97 - Agent comercial en immobilier - RSAC Châteauroux n) 848 996 302.1. (gedeon_52081_32513285)