Terrain - 800 m² à Montgiscard

Iad France - Manon Ténière (06 67 85 86 40) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * A 15 min de Toulouse et 5 min du péage, à proximité des commodités de Montgiscard, terrain de 800 m², dans un petit lotissement de 7 lots. Vous serez charmé par la vue dégagée et imprenable sur les côteaux environnants. Situé en zone UBb du PLU, l'emprise au sol autorisée est de 30% et la hauteur maximale est de 7 mètres (R + 1). Libre de constructeur. Ce terrain, déjà viabilisé, bénéficie d'un dossier complet de permis de construire validé (avec possibilité de le modifier), ce qui peut permettre un gain de temps considérable pour la construction. À noter que l'assainissement individuel est à prévoir pour ce terrain. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain idéalement situé, avec toutes les autorisations nécessaires pour votre projet de construction. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Ténière EI (ID 68999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.