Appartement - 94 m² - 5 pièces à Montgeron

EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS !

À Montgeron, ville très recherchée pour sa situation géographique exceptionnelle et sa très bonne réputation, à 5 minutes à pied de tout, du centre ville, des commerces, des écoles, des commodités, des arrêts de bus, de la gare RER D, et à 5 minutes de la N6, etc

Au sein de la résidence très prisée «Résidence des Cascades », appartement de 95m2, situé au 3ème et dernier étage, pour lequel vous profiterez, d'une entrée avec placards de 5m2, d'une spacieuse pièce de vie de 30m2 exposée plein sud, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée de 12m2 avec son arrière-cuisine/cellier/buanderie, de 3 chambres (10m2, 11m2 et 12m2 dont une équipée de son placard/dressing), de 2 salles d'eau, d'un toilette séparé, d'un dressing séparé, équipé et aménagé, et d'un dégagement avec de nombreux placards aménagés.

Vous bénéficierez également d'un grand balcon de 11m2, de 2 places de parking privative, d'une très grande cave de 15m2 avec l'électricité et la lumière, de la fibre optique, de stores intérieur de qualité, de fenêtres oscillo battantes de grande qualité en alu chêne/doré en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un store ban électrique qui couvre tout le balcon, d'importants espaces verts et boisés, d'un espace de jeu pour enfants, d'un garage à vélos et poussettes, et d'une résidence très agréable, sécurisée et entretenue.

L'appartement est dans un état exceptionnel grâce à un entretien régulier, impeccable et irréprochable.
De plus, le bien a évolué favorablement depuis 2014, (fenêtres oscillo battantes de grande qualité en alu chêne/doré en double vitrage avec volets roulants électriques installés en 2022, sol du balcon et garde corps du balcon repeints en 2022, toutes les peintures refaites régulièrement depuis 2014, salles d'eau rénovées en 2022, et parquet d'origine massif en chêne mais parquet flottant refait par dessus en 2019, etc ), mais une mise à votre goût et à votre guise de certains espaces pourraient vous être nécessaires.

Le secteur exceptionnel , l'emplacement du bien très recherché, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, les perspectives d'évolution (4ème chambre possible), les 2 places de parking privative, la grande cave, la luminosité, et la résidence boisée et de qualité, vous seront très largement agréables, profitables et favorables !

A votre entière disposition 7 jours sur 7.

Sacha Goldenberg
RSAC : 845 122 241

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.