Maison - 175 m² - 7 pièces à Montgermont

AG immobilier commissions réduites Pacé : Entre Saint-Grégoire et Montgermont, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle entièrement réisolée par l'extérieur offrant 172m² habitables sur un terrain de 1800m² avec double abri voiture de 50m² et arbi de jardin. Elle comprend au rdc : Une pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte équipée, un dégagement, 2 chambres avec placards, bureau, 2 salle d'eau dont 1 privative, un wc, une pièce spa, une buanderie et un atelier. A l'étage un palier de 15m² avec placards dessert une mezzanine de 30m², une chambre de 15m² et une salle d'eau avec wc. La maison profite d'une terrasse sud/ouest, un carport de 50m², un abri de jardin ! Assainissement par tout à l'égout ! Une maison spacieuse, hors lotissement et bien isolée avec son isolation par l'extérieur ! Cette maison située dans un hameau à 1.5kms du bourg bénéficie d'un accès rapide au bus du réseau STAR qui emmène à Rennes et Montgermont centre, on profite aussi d'un chemin piétonnier permettant de rejoindre à pieds ou en vélo Rennes et Saint-Grégoire en toute sécurité ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 486 385€ (soit 470 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur RENNES ET PACE! Tous nos biens et +/ de photos sur www.agimmobilier.fr

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 28-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.