• Maison - 175 m² - 7 pièces
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486 385 €
175 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

AG immobilier commissions réduites Pacé : Entre Saint-Grégoire et Montgermont, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle entièrement réisolée par l'extérieur offrant 172m² habitables sur un terrain de 1800m² avec double abri voiture de 50m² et arbi de jardin. Elle comprend au rdc : Une pièce de vie de 51m² avec cuisine ouverte équipée, un dégagement, 2 chambres avec placards, bureau, 2 salle d'eau dont 1 privative, un wc, une pièce spa, une buanderie et un atelier. A l'étage un palier de 15m² avec placards dessert une mezzanine de 30m², une chambre de 15m² et une salle d'eau avec wc. La maison profite d'une terrasse sud/ouest, un carport de 50m², un abri de jardin ! Assainissement par tout à l'égout ! Une maison spacieuse, hors lotissement et bien isolée avec son isolation par l'extérieur ! Cette maison située dans un hameau à 1.5kms du bourg bénéficie d'un accès rapide au bus du réseau STAR qui emmène à Rennes et Montgermont centre, on profite aussi d'un chemin piétonnier permettant de rejoindre à pieds ou en vélo Rennes et Saint-Grégoire en toute sécurité ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 486 385€ (soit 470 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur RENNES ET PACE! Tous nos biens et +/ de photos sur www.agimmobilier.fr

Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 28-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 175 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Maison à Montgermont
486 385 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 779 €
Transaction :
Achat
Référence :
10375-AGIMMOBILIER35
Date de publication :
Le 16 déc. à 06:30
Maison - 175 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES
AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
107
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mai 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 €
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