Appartement - 78 m² - 4 pièces à Montgermont

T4 DERNIER ETAGE AVEC GRAND BALCON A DECOUVRIR SANS TARDER : Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et confortable avec ascenseur, ce vaste type 4 de 78 m² offre un cadre de vie idéal : lumineux (traversant), fonctionnel et à deux pas du centre de la commune et de toutes les commodités qu'offre la coquette commune de Montgermont. L'appartement est doté de prestations modernes et confortables : - un beau séjour traversant ouvrant sur un large balcon de 16 m² parfait pour se détendre ou déjeuner dehors, - une cuisine aménagée et entièrement équipée, pratique et conviviale, - 3 chambres claires - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - wc séparés + Cave + 2 places des stationnement (boxables) Libre de suite. La résidence est calme, entretenue et sécurisée (visiophone). L'appartement profite d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé sans perte d'espace. Le balcon qui prolonge le séjour est aménagé d'un cellier offrant un espace de rangement ou de bricolage. Chauffage individuel gaz, entretien fait. DPE : C. On aime particulièrement : aucuns travaux, le dernier étage, le balcon sans vis-à-vis, l'environnement, la proximité du bourg. Idéal pour retraités, jeunes actifs ou petite famille. Montgermont est une jolie commune de Rennes Métropole mêlant la ville et la campagne. De nombreuses activités sportives et culturelles sont proposées. Les promenades sont diversifiées et la piste cyclable permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence Arthur Immo - Immo35, S. AUBERT Agent commercial (RSAC 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 301 600 euros FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Tél-SMS : 07.68.32.31.91 Contactez-nous vite pour organiser une visite !