Maison - 205 m² - 8 pièces à Montgermont

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES PACE : MONTGERMONT A 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE ET 5 KMS DE RENNES ET DE LA CHAPELLE DES FOUGERETZ DANS LA METROPOLE BENEFICIANT DU RESEAU DE BUS, DES ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QU'UN ENSEMBLE DE COMMERCES DE PROXIMITE. Rare à la vente!Situation proche du bourg et au calme pour cette grande maison d'architecte en ossature bois proposant 205m² et implantée sur son parc de 3200m² plein sud, clos et arboré. Elle comprend au rdc: Entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée(40m²), une cuisine E/A indépendante, un bureau, un cellier, une buanderie et un wc avec lave-mains. Au 1er demi-niveau on découvre un dégagement qui dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc.A l'étage une mezzanine dessert une quatrième chambre et un grenier(aménageable avec possibilité d'y faire un bureau ou une chambre).Enfin cette maison propose un demi-niveau légèrement enterré qui se prête parfaitement à l'exercice d'une activité indépendante car il y a une pièce de 20m², un bureau, un wc, une cinquième chambre et une salle d'eau. Une maison atypique qui ne vous laissera pas indifférent! Le tout sur un terrain de 3200m² plein sud avec un hangar, un atelier isolé sur dalle béton et un abri pour 2 voitures. Idéal pour une profession libérale ou un artisan à son compte! Frais d'agence réduits Prix FAI 517 500euros Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé! Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.