Maison - 173 m² - 7 pièces à Montgaillard-Lauragais

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525 000 €

173 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

En exclusivité, belle maison contemporaine de 173 m2 habitables. Idéalement placée dans une petite village situé sur les hauteurs du Lauragais. A 5 minutes de Villefranche de Lauragais et 10 minutes de Baziége vous avez accès à tout les commerces, des écoles, collèges, lycée, associations, cinéma, piscine, clinique, gares et accès autoroute. Vous serez séduit par cette construction traditionnelle de qualité et ses volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée: - Un porche, - Une grande pièce de vie avec un séjour cathédrale, une cheminée et un magnifique escalier vous amenant à l'étage. - Une grande une cuisine équipée, - Une terrasse de 115 m2 avec piscine couverte par un dôme, - Un jardin plein sud sans vis-à-vis, - Une buanderie avec un accès direct au garage et au jardin, - Un garage avec mezzanine, - 2 chambres avec dressing, - Un toilette séparé, - Une salle d'eau, A l'étage: - Une mezzanine, - 3 chambres avec de nombreux rangements, - Une salle d'eau, - Un toilette, - Une terrasse plein sud avec une vue panoramique sur les Pyrénées, Cette construction de 1985 faite dans les règles de l'art à était mise au gout du jour et aux normes actuelles: climatisée entièrement, panneaux solaires, cumulus thermodynamique, volets aluminium pour moins d'entretien. Dpe en cours. Prix de vente 525 000 Euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
173 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 173 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 15 m², rdc
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 44 m²
3 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 2 m², 1er étage, dressing de la chambre 1
Dressing 2 : Surface de 2 m², rdc, dressing de la chambre 2
Dressing 3 : Surface de 2 m², rdc, dressing de la chambre 4
Mezzanine de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 50 m²
Terrasse de 130 m²

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 100 m², 1er étage
Terrasse 2 : Surface de 14 m², rdc
Véranda
Piscine
Garage de 17 m²

Informations complémentaires
1er étage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Style :

Contemporain
Année de construction :

1985
État :

Intérieur : Excellent
Exposition :

Sud
Vue :

Panoramique
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui