Maison - 144 m² - 6 pièces à Montgaillard

Iad France - Flavien DE SOUSA (07 67 51 24 36) vous propose : Située sur la commune de Montgaillard à 8 km de Grenade-sur-l'Adour, 10km de Saint-sever et 23 km de Mont-de-marsan, dans un environnement paisible, nous vous invitons à découvrir cette maison mitoyenne par le haut alliant charme et authenticité. La maison se compose d'une entrée accueillante qui mène à une spacieuse salle à manger / cuisine équipée de 33 m², baignée de lumière. Vous trouverez également un salon chaleureux de 16 m² disposant d'un insert qui s'ouvre sur une terrasse, offrant ainsi un espace de détente en plein air, idéal pour partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter des 4 chambres de la maison d'une superficie allant de 9 à 17 m². De plus, un bureau est également à votre disposition pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne et de toilettes. À l'extérieur, vous serez charmés par la belle terrasse, offrant intimité et tranquillité. Un espace de détente avec un patio est aménagé pour que vous puissiez vous relaxer en toute quiétude. De plus, une piscine hors sol 5'5 est également présente pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Pour votre confort, la propriété dispose également d'un cellier et d'un garage, le tout sur une parcelle d'environ 1200 m² environ. Ces atouts finiront de vous ravir et de combler vos besoins quotidiens. Des prestations de qualités sont au rendez-vous tels que la climatisation réversible ainsi que le double vitrage. Venez découvrir cette charmante maison, qui allie goût, authenticité et commodité. Montant de la taxe foncière : 465 E / an Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Flavien DE SOUSA EI (ID 49926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.