Maison - 82 m² - 5 pièces à Montgaillard

Iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Située en impasse venez découvrir cette maison construite dans les années 1970 de 132 m² environ de surface utile et plus de 80 m² environ de surface habitable. En rez-de-chaussée : Une vaste entrée donnant sur son garage de 28 m² environ et sur un ancien appartement à finir de rénover avec une salle à manger de 12 m² environ, une ancienne cuisine, une chambre et un salon de 21 m² environ donnant sur la parcelle de jardin de plus de 500 m² environ, un WC séparé. Au niveau supérieur : Un double séjour lumineux de 25 m² environ avec sa cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 9 à 10 m² environ, un bureau ou dressing, une salle d’eau avec cabine de douche, un WC séparé. Isolation des combles et isolation plafond garage. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation (2015 ), cumulus électrique. Reliée au tout à l’égout. Prévoir : double vitrage et une amélioration de l’électricité. Rafraîchissement. Ses atouts : Modulable, agrandissement de la surface habitable possible, lumineuse et au calme. Proche tous commerces à pied et à 5 minutes environ de Foix en voiture. Plus de photos sur demandes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay EI (ID 24414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.