Villa - 112 m² - 5 pièces à Montfrin

MONTFRIN
A 25min de Nîmes, Avignon, Arles, Uzès, venez découvrir cette villa de 105m² habitable sur 1000m² de terrain avec piscine.
Construite dans les années 80, la maison se compose, d'un hall d'entrée, d'un salon donnant sur la terrasse plein sud, une cuisine séparée aménagée-équipée donnant sur une buanderie ainsi qu'une cave au N-1.
Le coin nuit avec 3 chambres avec placard, une salle de bain, un toilette séparé.
Au R+1, une 4ième chambre d'appoint mansardée.
Côté extérieur, une piscine 7x4 avec poolhouse, cuisine d'été, douche et toilette séparé.
Un garage avec mezzanine ainsi qu'un atelier indépendant.
Double mode de chauffage avec chaudière au fioul et/ou bois, climatisation dans le salon.
Au calme, proche des commodités.

Cette annonce référence 309285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018.

Prix du bien : 373 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 390 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1906.00 € et 2578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr