Maison de village - 145 m² - 6 pièces à Montfort-l'Amaury

COUP DE CŒUR – Maison familiale 145 m² avec piscine, jardin clos & suite parentale – Garancières (proche Montfort l'Amaury)

Disponible immédiatement – aucun travaux – rare sur le secteur
Vous rêvez d'une maison où l'on pose ses valises, avec un extérieur agréable, une piscine, et tout l'espace nécessaire pour une famille ?
Cette maison de 145 m², située dans un environnement recherché à Garancières, à seulement 5 minutes de Montfort l'Amaury, est un vrai coup de cœur.
Au calme, sur un terrain clos et plat de 650 m², elle offre un cadre de vie idéal : de l'espace, de la lumière, de la convivialité, et surtout… une maison pensée pour vivre dedans et dehors en toutes saisons.

Un extérieur parfait pour profiter
Ici, tout est réuni pour se sentir en vacances à la maison :

Jardin clos et facile à entretenir (terrain plat)
Piscine pour savourer les beaux jours
Grande terrasse : repas en famille, apéros entre amis, moments de détente
Grand cabanon : rangement, vélos, outils, mobilier extérieur
Cave en sous-sol : idéale stockage / vin / atelier
Un véritable espace de vie extérieur, rare dans le secteur, qui donne envie de recevoir et de profiter.

Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse
Au rez-de-chaussée :
Spacieux salon lumineux : volumes agréables et ambiance chaleureuse
Cuisine entièrement équipée : moderne et pratique
Buanderie : un vrai confort au quotidien
Bureau (idéal télétravail / chambre d'appoint)
WC séparés
Suite parentale avec dressing + salle de bains : le luxe au quotidien

À l'étage :
Grand palier : espace détente, salle de jeux ou coin bureau
4 chambres lumineuses : parfait pour une grande famille
Salle de douche moderne avec WC

Maison parfaitement entretenue, prestations soignées, aucun travaux à prévoir : un vrai “clé en main”.

Emplacement idéal : tout est à portée de main
Garancières est un village très apprécié pour sa tranquillité, tout en étant ultra pratique au quotidien.

Commerces & services
Vous trouvez à proximité immédiate :
Commerces du quotidien / services
Boulangerie, pharmacie, etc. (et tout le nécessaire à Montfort l'Amaury ou La Queue-les-Yvelines en quelques minutes)
Grandes zones commerciales accessibles rapidement en voiture ou transports (Plaisir, Maurepas, etc.)

Écoles & vie de famille
Écoles et structures petite enfance dans le secteur, vie associative, ambiance familiale de village
Idéal pour une vie de famille sereine, avec des activités à proximité et une vraie qualité de vie.

Gare & transports : parfait pour les actifs
Gare de Garancières – La Queue à proximité : desservie par la ligne N (Transilien), réseau Paris-Montparnasse.
Bus dans le secteur pour les liaisons locales (écoles / gares / communes voisines).

Un vrai plus pour ceux qui travaillent à Paris ou en région parisienne tout en recherchant le calme et un cadre plus vert.

Accès rapide aux grands axes
La maison est idéalement située pour circuler facilement :
accès rapide vers A13 / A12 / N12 selon direction
facile pour rejoindre Plaisir, Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Paris ou la Normandie

Pourquoi cette maison est un vrai coup de cœur ?

145 m² / 5 chambres
Suite parentale au RDC + bureau
Terrain clos 650 m²
Piscine + terrasse
Maison entretenue / aucun travaux
Proche Montfort l'Amaury
Gare à proximité (ligne N – Paris Montparnasse)

Cadre de vie familial et recherché

Une visite s'impose : 06 33 82 07 35 / s.rodrigues@bskimmobilier.com
C'est une maison où l'on se projette immédiatement : famille, confort, extérieur, calme… tout y est.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

BSK IMMOBILIER
Sara Rodrigues
06 33 82 07 35
s.rodrigues@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 301788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019.

Prix du bien : 560 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr