Appartement - 42 m² - 2 pièces à Montfermeil

Découvrez ce charmant appartement de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Montfermeil, érigée en 2023. Que vous soyez en quête de votre premier logement ou d'un investissement locatif, ce bien vous séduira par sa luminosité et ses finitions soignées.

Dès l'entrée, un séjour spacieux et lumineux vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte aménagée avec goût. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle de bain élégante et d'un WC séparé, offrant un confort de vie optimal. Un balcon de 2 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Le parquet raffiné et les nombreux rangements intégrés ajoutent à l'attrait de cet espace de vie.

Le confort est complété par un ascenseur et une place de parking en sous-sol. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude centralisée garantissent une efficacité énergétique appréciable, tandis que la fibre optique est un atout indéniable pour rester connecté.

Le quartier est idéal pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les Jardins partagés à moins de 500 m, le Parc Arboretum Montfermeil à environ 700 m et le parc de la Dhuys à environ 800 m, parfaits pour des promenades relaxantes.

Caractéristiques techniques

- Surface : 42 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Chauffage : collectif au gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 151 € / mois
- Taxe foncière : 930 € / an

Mentions légales :

Les renseignements fournis dans cette annonce servent d'information générale et doivent être confirmés par consultation des pièces officielles du dossier (plans, diagnostics, actes) avant toute décision. Le diffuseur centralise les documents disponibles et peut transmettre, sur demande écrite, les pièces consultables telles que règlement de copropriété, états datés et diagnostics techniques. Pour obtenir les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers et consulter les cartes de prévention correspondantes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments administratifs, urbanistiques ou fiscaux doivent être vérifiés auprès des services compétents.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.