Pavillon - 112 m² - 5 pièces à Montfermeil

Dans le quartier pavillonnaire du Moulin à Montfermeil, venez découvrir ce pavillon traditionnel édifié en 1985 sur RADIER sur une parcelle de 707m².

DPE en D, chaudière au gaz Frisquet (2021), système d'aspirateur général dans le pavillon, terrasse et jardin plein SUD sans vis-à-vis, on vit de plain pied grâce à la chambre au rez-de-chaussée, aucune mitoyenneté, de la place pour 4 voitures en plus du garage (Hauteur sous plafond 2.20m), 4 chambres, double vitrage bois.

Il comprend au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Séjour avec cheminée / cuisine ouverte (40m²)
- Chambre
- WC

A l'étage :
- Palier
- Trois chambres (13/14/15m²)
- Salle de bains douche et baignoire, WC (5,60m²)

Au sous-sol (70m²) :
- Garage double
- Chaufferie / buanderie
- Bureau
- Atelier

Vue incroyable !
Taxe foncière 2383 euros.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 295463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.

Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr