Maison - 190 m² - 6 pièces à Montfermeil

Iad France - Jessyca Barba (06 49 88 43 90) vous propose : Maison (190 m² environ) construite en 2023 sur un terrain de 513 m² environ, situé dans une zone pavillonnaire proche de toutes commodités : commerces, transports (T4), écoles et l'hôpital. Maison moderne aux matériaux de qualités. Au rez-de-chaussée vous trouverez : * un salon / séjour * une cuisine (à installer) * un cellier (possibilité de le remplacer par un wc) Le tout faisant plus de 80 m² environ avec une hauteur sous plafond de 3m de hauteur. À l'étage vous profiterez : * un grand palier, * une première chambres avec dressing / salle d'eau / wc (25 m² environ) + un balcon a terminé * une deuxième chambre (17 m² environ) * une troisième chambre avec dressing / salle de bain & douche / wc (55 m² environ) * une buanderie Le ravalement et la cuisine sont à faire. Les fenêtres sont en triple vitrage, équipée de volet roulant électrique. Les fenêtres sont teinté à l'extérieur. Le chauffage est à l'aide de l'insert à bois. Pour l'eau chaude : un ballon d'eau chaude de 300L (sauter) Un adoucisseur d'eau est présent. Une petite dépendance en parpaing à étè aménagée en salle d'eau + un wc sur le terrain. Possibilité de construire une piscine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessyca Barba EI (ID 75936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.