Maison - 160 m² - 7 pièces à Montfaucon

Iad France - Astrid BEGUIN (06 11 94 81 39) vous propose : Sur la commune prisée de Montfaucon, cette superbe maison sur sous-sol complet des années 70 offre une généreuse surface habitable de 160 m² sur 19 ares de terrain. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée élégante et un dégagement revêtu de marbre, sa pièce de vie s’accompagne d’une cheminée ouverte, créant une ambiance conviviale et accueillante. De plus, l'accès direct à la terrasse exposée ouest offre un cadre idéal pour des moments de détente, à l’abri des regards d’où vous n’entendrez que le chant des oiseaux ! La cuisine équipée donne également sur l'extérieur et bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le village, la haute chaine du Jura et les Alpes. Une arrière cuisine idéal pour du rangement complémentaire. La maison comprend 4 chambres, dont 3 équipées de placards intégrés. L'une est ouverte sur une salle de bains / WC et balcon, offrant une touche de confort supplémentaire. Un bureau permet la création d’une salle d’eau supplémentaire. Un 2ème toilette et des rangements complètent ce niveau. Au sous-sol, 2 garages avec une belle hauteur sous plafond offrent un espace sécurisé pour vos véhicules. Une pièce de 25 m², pouvant servir pour les invités, adolescent ou une profession libérale, donne accès à une salle d'eau et une buanderie, offrant un espace polyvalent selon vos besoins. Un grand atelier et une cave. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules pour votre confort. Les matériaux nobles tels que le marbre, ses parquets massifs, lavabo en porcelaine, sont présents dans toute la maison, apportant une élégance à chaque pièce. Cette maison est située dans une impasse paisible où l'on entend simplement la nature et les oiseaux pour une tranquillité inégalée. Un cadre de vie idyllique avec un grand potentiel. Des travaux sont certes à prévoir, notamment la chaudière ainsi qu’une remise au goût du jour, mais cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez moi pour organiser une visite et la découvrir par vous-même ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Astrid BEGUIN EI (ID 41566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.