Appartement - 83 m² - 4 pièces à Montévrain

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : MONTEVRAIN, Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 82 m² offrant confort moderne et espaces extérieurs d’exception. L’appartement se compose comme suit : •Entrée accueillante avec rangements intégrés. •Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une magnifique terrasse de 80 m², exposée sud-est-ouest pour profiter du soleil toute la journée. •Suite parentale avec placards, salle d’eau attenante et WC, ouvrant directement sur la terrasse. •Deuxième espace nuit comprenant : •Deux chambres spacieuses •Salle de bain faisant également office de buanderie (espace pour machine à laver et sèche-linge). •WC séparés. Prestations : •Parquet dans toutes les pièces. •Volets roulants électriques. •Fibre optique installée. •Radiateurs électriques récents et programmables. •Deux places de parking privatives. •Une cave. Atouts : •Appartement rare sur le secteur avec une terrasse de plain-pied de 80 m², véritable prolongement de l’espace de vie. •Dernier étage, calme et sans vis-à-vis. •Résidence entretenue et sécurisée. • Proximité collège. Un bien coup de cOEur, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et grands espaces extérieurs. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 967 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.1€ par mois (soit 3181.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.