Maison - 146 m² - 5 pièces à Montesson

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir ce superbe ensemble de deux maisons à 2 minutes du centre-ville avec jardin et places de parking.

La première maison, datant d'environ 1860, est construite en pierres avec des poutres en chêne et se compose de 3 niveaux de 63 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un WC, un garage et une cave à vin. Au premier étage, il y a un salon et deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain. Le deuxième étage est actuellement aménageable.

La seconde maison, datant de la fin du XVIIIe siècle, est également en pierres apparentes et poutres en chêne. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine et un salon. Au premier étage, il y a une chambre et une salle d'eau, et au deuxième étage, une chambre mansardée avec murs en pierres apparentes et poutres en chêne.

Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin engazonné et arboré de 86 m².

Les plus :
Eau chaude en production solaire.
Arrosage automatique.
Deux places de parking souterrain à 2 minutes.
Ces maisons ont un énorme potentiel de rénovation.
Elles sont habitables de suite, offrant la possibilité de loger dans une tout en rénovant l'autre.
Il s'agit de deux lots séparés, avec deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau distincts, mais vendus ensemble.
Le jardin est superbement bien exposé et sans aucun vis-à-vis. Il possède un grand appentis de jardin fermé pour ranger votre matériel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2726.00 € et 3689.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.