Maison de ville - 207 m² - 8 pièces à Montesson

Iad France - Caoitare El Allaoui (06 19 98 33 14) vous propose : MONTESSON – CENTRE VILLE - MAISON 7 PIÈCES Au cOEur de Montesson-Village, au charme préservé, venez découvrir cette SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE du XIXème siècle rénovée d'une surface de 207 m² environ édifiée sur une parcelle de 330 m² environ. Elle est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des écoles et à 10' en bus de la gare RER A. Cette maison en parfait état, contemporaine, lumineuse, fonctionnelle et aux performances énergétiques exceptionnelles (C) a tout pour vous séduire ! Au premier niveau se situe une grande entrée avec placards et coin bureau donnant sur une magnifique cuisine ouverte, équipée et entièrement refaite au goût du jour avec coin lecture / détente, qui vous donne accès au salon par un bel escalier. Le salon est baigné de lumière grâce à ses murs vitrés et une grande hauteur sous plafond, il est équipé d'un poêle à bois et s’ouvre sur une belle terrasse de 35 m² environ. Au même niveau, une salle de jeux et une salle à manger avec leurs murs en pierres apparentes offrant un cachet unique aux espaces, communiquent avec une deuxième terrasse et un jardin généreux et arboré, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis en toute intimité. L’espace nuit se trouve au premier étage, il se compose de 2 belles chambres avec placards, une salle de bain avec toilettes, un dressing (aménageable en chambre ou bureau) et une grande chambre parentale de 40 m² environ (possibilité de créer une salle d’eau en plus) avec son accès direct sur une terrasse / solarium sans vis-à-vis. PRESTATIONS : Arrière-cuisine / Buanderie Double garage Emplacement pour 2 voitures devant le garage Portail électrique Grande cave Double vitrage Fibre optique Excellentes performances énergétiques (DPE : C-C) Optimisation des espaces – nombreux rangements Chauffage au gaz Sous-sol avec une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale. * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caoitare El Allaoui EI (ID 81924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 985323484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.