Maison - 268 m² - 7 pièces à Montesquieu

Plongez dans le charme de cette somptueuse maison individuelle de 268 m², idéalement située à Montesquieu, à une courte distance de Montauban et Agen, et à une heure de Toulouse. Nichée au cœur de 9,5 hectares de verdure, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et beauté naturelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée s'harmonisent pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un dressing et d'un hammam, tandis que les autres chambres sont desservies par une salle de bains et une salle d'eau. Des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un bureau et une salle de sport viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, la vaste terrasse avec pergola vous invite à profiter de la vue imprenable sur les paysages environnants. La piscine de 10 x 5 m et le jacuzzi promettent des moments de détente inoubliables, tandis que le terrain boisé de 1,5 hectare garantit une intimité totale.

Le quartier, paisible et verdoyant, est agrémenté de parcs et jardins, et offre un accès facile aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, pour le confort des familles.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1650 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.