Maison - 268 m² - 7 pièces à Montesquieu

Plongez dans le charme de cette somptueuse maison individuelle de 268 m², idéalement située à Montesquieu. À seulement 25 minutes de Montauban et d'Agen, et à une heure de Toulouse, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres, elle s'étend sur un vaste domaine de 9,5 hectares, offrant une vue panoramique sur la nature environnante.

Laissez-vous séduire par les espaces extérieurs, où une grande terrasse avec pergola vous invite à la détente. Profitez d'une piscine de 10 x 5 m et d'un jacuzzi, parfaits pour savourer des moments de relaxation en plein air. Le terrain, comprenant 1,5 hectare de bois, assure une intimité totale et une connexion privilégiée avec la nature.

À l'intérieur, la maison dévoile des pièces de vie généreuses et lumineuses. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée forment un ensemble harmonieux et convivial. Les 5 chambres incluent une suite parentale somptueuse avec dressing et hammam. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un dressing, un bureau et une salle de sport. La maison, entretenue avec soin, est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un poêle à bois, complétés par un chauffage au gaz. Un garage double vient parfaire ce bien d'exception.

Le quartier offre un cadre de vie paisible, avec des parcs et jardins à proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilitant le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1650 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.