Maison - 86 m² - 4 pièces à Montereau-Fault-Yonne

Située à Montereau-Fault-Yonne (77130) secteur HOPITAL et GARE, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme et recherché, dans un quartier offrant un cadre de vie agréable. Proche de la GARE des commerces, écoles et transports en commun, elle permet de profiter pleinement des infrastructures de la ville tout en préservant une atmosphère tranquille et résidentielle. Cette maison de 86 m² (Classe énergétique C) sur un terrain de 349 m² propose une entrée sur une salle à manger, cuisine ouverte avec accès au sous sol total, wc. Un premier étage comprenant un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, on trouve une chambre supplémentaire, une douche et un wc. Le sous-sol compartimenté est accessible depuis la cuisine, et le jardin clos de 349 m² offre un espace extérieur appréciable. Équipée d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux photovoltaïques avec revente de surplus à EDF, cette maison saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.