Bureau - 494 m² à Montereau-Fault-Yonne

Ensemble Commercial et Professionnel – Zone de la Sucrerie

Vente Local Professionnel d’une surface de 494 m2 env. - Accessibilité PMR -

Localisé au sein d’un Ensemble Immobilier Mixte, ce plateau d’un seul tenant idéalement situé pour accueillir des activités professionnelles libérales, de services et autres.

Il profite pleinement d’un environnement commercial dynamique, avec la présence d’Enseignes Nationales : MONDIAL TISSUS – ROYAL BUFFET – O TACOS – OPTIQUE BIEN VU – MAC DO – BUFFALO GRILL – GRAND FRAIS – MARIE BLACHERE – GIFI – BUT – etc..

Un emplacement de choix offrant volume et visibilité pour tous types projets

Caractéristiques du bien
• Très lumineux avec une vue dégagée sur l’Yonne
• État brut, assurant une grande flexibilité d’aménagement en fonction de l’activité projetée
• RDC Entrée indépendante de plain-pied dégagement d’une surface de 30 m2 env. escalier et ascenseur
• Foisonnement de parkings garantissant un accès aisé à la clientèle

Conditions financières
Prix de vente : 450 000.00 € H.T. + T.V.A. = 540 000.00 € T.T.C./ Net Vendeur
Frais de toutes natures en sus à la charge de l’Acquéreur
Honoraires d’Agence en sus à la charge de l’Acquéreur 27 000.00 € T.T.C.
Non soumis au DPE
Agence LORERCO pour plus d’informations au Tél 06 10 27 39 12 – 03 87 95 62 43
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »