Maison - 89 m² - 4 pièces à Montereau-Fault-Yonne

MONTEREAU, 16 rue de l'Yonne - Maison mitoyenne d'un côté de type F4/5 de 89 m² loi carrez soit 95 m² habitable datant de 2010 avec deux grandes terrasses,
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DPE en D.
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Maison lumineuse disposant au rez de chaussée d'un salon de 26 m² donnant accès à une grande terrasse exposée plein Est, d'une cuisine de 8m², d'un wc indépendant..
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Au 1er étage : deux chambres, une salle de bain, placards sur le palier et au deuxième étage une grande chambre de 12.44 m², un palier pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec wc.
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Double vitrage, Stores électriques. Chauffage électrique.
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Cette maison est en copropriété avec des charges de 129 € par mois soit 1556 € par an comprenant l'eau froide, le ménage, l'entretien de la copro et les frais de syndic. Foncier 1587€ par an.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 556 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.