Maison - 110 m² - 5 pièces à Montereau-Fault-Yonne

Iad France - Anne Catherine Vogt (06 48 10 59 76) vous propose : Maison ancienne en pierres meulières entièrement rénovée, rare opportunité comprenant 4 chambres idéalement agencées pour répondre à tous les besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres avec rangements astucieux et une salle d'eau avec WC. Cette meulière élevée sur sous-sol total offre un accès voiture pratique, un garage, une chaufferie, une cuisine d'été et des toilettes supplémentaires. Un véritable espace polyvalent pour répondre à tous vos besoins. Actuellement à usage de bureau, les professionnels profiteront d'une visibilité optimale car ce bien est idéalement situé à MONTEREAU FAULT YONNE entre la ville basse et la ville haute. Les avantages de cette maison sont nombreux : double vitrage pour une isolation optimale, climatisation réversible pour un confort toute l'année, chauffage central au gaz de ville pour une chaleur douillette, jardin clos pour des moments de détente en toute intimité, portail électrique pour une sécurité renforcée et places de parking supplémentaires disponibles devant la maison. L'ensemble sur un terrain de 539 m². Une occasion rare sur le marché, cette maison offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien et les commodités contemporaines ! l Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Catherine Vogt EI (ID 67557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.