Maison - 74 m² - 4 pièces à Montereau-Fault-Yonne

Iad France - Suzana Lata (06 88 30 88 44) vous propose : Coup de cOEur assuré ! Vous souhaitez acquérir un bien proche du centre ville de Montereau, avec toutes commodités à pied et à 10 min de la gare. Cette maison est pour vous. Située au calme, on y accède par un porche et la magie opère. Ce bien cocooning d'une surface de 74 m² environ, ce compose d'une entrée sur le salon-séjour avec des pierres apparentes qui apportent un cachet supplémentaire, une cuisine moderne et très fonctionnelle, salle d'eau. À l'étage, deux chambres en parquet massif, toutes deux équipées de placards de rangement. Au second étage, totalement aménagé actuellement en chambre et belle espace de rangement. Un jardin charmant, idéal pour ce détendre et manger entre amis, clos de mur. Une dépendance avec sa buanderie vient compléter ce bien. Les + - Double vitrage - Chaudière gaz récente - Cuisine et salle d'eau moderne et récente. - Petite copropriété bénévole A découvrir absolument ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata EI (ID 23824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.