Maison contemporaine - 200 m² - 8 pièces à Montendre

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299 000 €
200 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

PROCHE MONTENDRE
MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - GARAGES - PARC
45 Minutes de Bordeaux, 30 Minutes de Saint André de Cubzac, L'Agence Portbail Immobilier vous propose : Belle Maison Familiale de 200m² sur une parcelle de 2142m² au calme. Elle comprend un espace de vie salon, salle à manger, poêle à granulés de 50m², tout aussi lumineux que chaleureux grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une terrasse bois, une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, cellier. L'espace nuit est lui tout aussi confortable et agréable disposant de 4 belles chambres d'enfants avec rangements, salle de bains (douche 2 vasques), wc séparé, suite parentale avec salle d'eau/wc et son dressing privatif compléte cet espace nuit. Ce bien d'exeption, rare à la vente dispose en complément d'un espace bureau avec entrée privative de 21m², d'une buanderie, nombreux stationnements, dont 4 garages femés 94m² complétent cette Propriété clos et arboré Terrain Piscinable.

Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 200 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2001
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison contemporaine à Montendre
299 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 1 495 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM29446-PORTBAILIMMO33
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison contemporaine - 200 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
Sandrine GUIET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 650 € à 2 000 €
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