Maison - 120 m² - 5 pièces à Montendre

Iad France - Dominique Mercier-Fedon (06 45 65 89 96) vous propose : REF1493277-DMF-Venez découvrir cette maison de 2022, ossature bois, de plain pied, d'une surface de 120 m² environ, comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres avec rangement dont une suite parentale, une salle de bain (douche et baignoire), un wc séparé, un cellier. Chauffage : pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. Domotique. Menuiseries alu bicolore, volets roulants électriques. Terrasse carrelée, exposée ouest. Assainissement individuel conforme. Double garage, local à vélo. Terrain de 1188 m² environ, entièrement clôturé. portail coulissant électrique, visiophone, dans un environnement calme à proximité de tous commerces et services de Montendre ( écoles, collège, gare SNCF, cabinet médical, cinéma, golf, parc de labyrinthes). À 15 mn de Jonzac (hôpital, lycées, station thermale, centre de congrès, parc aquatique. ). À 40 mn de Bordeaux via la RN10. À 1h des plages de Royan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.