• Local commercial - 210 m²
  • Local commercial - 210 m²
196 000 €
210 m²

Description :

Opportunité d'acquisition d'un bar-brasserie avec Licence IV comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce ; implanté au coeur d'un centre commercial de proximité en Drôme sud, à proximité immédiate d'une enseigne alimentaire, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle et d'un potentiel de développement.
L'établissement dispose d'environ 100 m2 de salle intérieure, comprenant un bar équipé et une cuisine indépendante permettant une exploitation immédiate. La terrasse extérieure complète l'établissement et constitue un atout commercial complémentaire. Conditions d'exploitation attractives, licence IV et possibilité de développement important (horaires, restauration, animations).
Points forts : implantation centre commercial depuis plus de 25 ans, murs commerciaux intra-muros inclus dans la vente, , constitution d'un actif patrimonial
Ce bien peut également intéresser un investisseur souhaitant acquérir les murs et louer le fonds de commerce - affaire idéale pour première installation - possibilité d'acquérir des murs pour un ticket d'entrée très accessible.
Dossier sur demande.

Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC: 341 295 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 210 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
Synthèse
Local commercial à Montélimar
196 000 €
Surface : 210 m²
Prix au m² : 933 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
53_GCVCO580002101
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:26
Local commercial - 210 m²
Performance énergétique
A
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C
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Gaz à effet de serre
A
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C
D
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Agent
Smart Proprio
Smart Proprio
Christian GIRARDET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
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E
F
G
426
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2026
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