Appartement - 46 m² - 2 pièces à Montélimar

A louer, sur Montélimar, dans une résidence fermée appartement type 2 avec balcon et parking privatif.
Idéalement situé dans la Résidence 'Les Portes de Provence I' au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 46.21 m2 offre un séjour avec accès au balcon de 8 m2, un coin kitchenette aménagé et semi-équipé (plaque de cuisson, hotte et frigo TOP), une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Vue dégagée, proximité de la Via Rhôna.
La résidence dispose d'une piscine commune, d'un garage à vélo et d'un gardien qui assure l'entretien et le bon fonctionnement de la copropriété.
Vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Chauffage individuel par radiateurs électriques + climatisation réversible dans le séjour uniquement.
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B - DPE NOUVELLE METHODE
Estimation des coûts d'énergie du logement compris entre 830 EUR et 1200 EUR par an.
Bien disponible à partir de début Mars 2026. REF mandat 575
Loyer demandé : 595 EUR CC dont 65 EUR de provisions de charges avec régularisation annuelle comprenant OM et charges relatives à la copropriété ( entretien piscine, entretien des espaces verts, entretien et minuterie des communs, le gardien entre autres).
Honoraires locataire : 369.68 EUR dont 138.63 EUR pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 530 EUR
Ce bien vous intéresse ? Contactez l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14 ou par mail à location@agenceadhemar.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr