Appartement - 88 m² - 5 pièces à Montélimar

Plongez dans le confort de ce vaste appartement T4, idéalement situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Montélimar. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon-salle à manger généreusement éclairé par la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les trois chambres, conçues pour offrir un maximum de confort, permettent à chaque membre de la famille de disposer d'un espace personnel propice à la détente et au repos.

La cuisine, indépendante et parfaitement agencée, séduira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité. L'appartement est pensé pour votre bien-être avec une salle de bain équipée, des toilettes séparées et de nombreux rangements ingénieux. Le salon s'ouvre sur un balcon de 5 m², un espace idéal pour profiter de moments de calme en plein air. Une cave de 6 m² est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage.

Implanté dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services pratiques. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires allant de la maternelle à l'université. Les parcs environnants offrent des espaces verts parfaits pour des promenades relaxantes. Les accès routiers et les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 88 m²
- Étage : 4ème sans ascenseur
- Taxe foncière : 1120€
- DPE : C (125 kWh/m².an)
- Emission GES : C (25 kg CO2/m².an)
- Chauffage : Collectif gaz
- Construction : 1975
- Balcon : 5 m²
- Cave : 6 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.