Appartement - 131 m² - 5 pièces à Montélimar

Superbe appartement lumineux de 131 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Bénéficiant de trois expositions Est, Sud et Ouest, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec balcon ou terrasse pour chaque orientation.
Il se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante, un spacieux séjour de 32 m², quatre grandes chambres (14 m², 13 m², 13 m², 13 m²), ainsi que deux salles de bains (à rénover).
Un cellier/buanderie et un toilette indépendant complètent l'ensemble.
Pour plus de confort, le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking.

Prix : 254 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3540 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 159 lots - dont 33 lots habitation. ().

Charges annuelles : 840 euros.
Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr