Appartement - 85 m² - 4 pièces à Montélimar

Situé en plein cœur du centre-ville, découvrez ce bel appartement au 2ème étage, alliant volume, luminosité et tranquillité.

Il se compose de :
3 chambres d'environ 10,5m2, 12m2 et 16,5m2.
Un salon-séjour lumineux d'environ 20m2 donnant sur cuisine semi-ouverte de 9m2, avec sol en tomettes .
Local à usage de remise/cave d'environ 16m2 en demi étage inférieur, avec électricité et fenêtre sur cours intérieure.

Immeuble sécurisé avec faibles charges de copropriété, comprenant 14 lots dont 6 appartements, 1 magasin et des locaux à usage de remise.

Vous apprécierez sa situation centrale, ses grandes fenêtres et ses beaux volumes.

Atouts : luminosité et faibles charges.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 305698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TERRAT (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95382232700011.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr