• Maison - 160 m² - 7 pièces
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695 000 €
160 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

À vendre - Maison spacieuse de 160 m² sur un terrain de 5530 m² à Montélier quartier les grands bois à 7km de la gare TGV

L'agence Drôme Ardèche immo sud-est vous propose cette belle maison de plain-pied de 160 m², idéalement agencée, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses cinq chambres, dont toutes situées au rez-de-chaussée, cette maison convient parfaitement aux familles. Le vaste séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et à la détente.

La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, se prolonge par une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez également la présence d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Le terrain de 5530 m², bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose de parkings extérieurs et d'un garage de 17 m² attenant à la maison ainsi qu'un second garage, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Les dépendances de 40 m² peuvent également servir à divers usages selon vos besoins, notamment à une activité professionnelle indépendante.

Cette propriété se situe dans un environnement calme, propice à la sérénité, tout en restant accessible aux commodités locales.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement répondre à vos attentes.

Contactez David ROBIN au O6 11 93 16 43 (RSAC : 443 955 364) ou Audrey CANTIN au O7 50 84 17 61 (RSAC : 851 896 506).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 50 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon état
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 136 €
Synthèse
Maison à Montélier
695 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 4 344 €
Transaction :
Achat
Référence :
1748
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO SUD EST
IMMO SUD EST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 juin 2025
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