Maison - 90 m² - 7 pièces à Montécheroux

Opportunité mixte rare à 10 minutes de la frontière suisse – idéal investisseur ou entrepreneur

Dans un cadre naturel préservé, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, associant espace professionnel et logements.
- Partie commerciale – bar / restaurant (260 m²)
- Salle de bar-restaurant spacieuse avec cuisine professionnelle, salle de jeux et sanitaires
- Terrasse attenante avec enseigne lumineuse visible
- Licence IV disponible en supplément du prix affiché (valeur 20 000 €)

Partie habitation
- Appartement principal : vaste dégagement ouvrant sur cuisine et salon, une chambre, mezzanine pouvant accueillir deux couchages, douche et WC
- Deuxième appartement de 100 m² à terminer, complété par 95 m² à l'étage et un garage
- Cave de 20 m²
- Atouts techniques
- Chauffage par pompe à chaleur (garantie 5 ans), alimentant l'ensemble du bâtiment
- Environnement calme et verdoyant
- Commodités à proximité : écoles, boucherie, dépôt de pain dans le village

Situation : à 31 km de Montbéliard et 7 km de Saint-Hippolyte

Prix d'affichage hors licence IV : 179 500 €
Licence IV en supplément : 20 000 € (soit un total de 199 500 €)

Plus de détails et d'informations complémentaires vous seront communiqués lors de l'entretien.