Maison - 120 m² - 4 pièces à Montech

Située à quelques minutes à pied du centre ville de Montbartier, cette maison individuelle récente conjugue confort moderne, espace de vie lumineux et environnement paisible, à mi-chemin entre Montauban et Toulouse non loin de Montech.

Elle se compose de :
• Une grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée
• 3 belles chambres dont, deux de 12 m² avec un coin placard et une suite parentale de 20 m² avec sa propre salle d'eau et soin coin dressing
• Une seconde salle de bains et second WC indépendant
• Un cellier/buanderie pratique pour ranger vos courses au quotidien
• Garage de 15 m² avec volet roulant motorisé

Prestations & confort :
• Normes RE2020 pour une construction de 2023 : isolation renforcée, confort thermique et faible consommation
• Menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, chauffage avec climatisation réversible et pompe à chaleur thermodynamique
• Terrain plat de 843 m² avec accès privatif et assainissement en micro-station
• Possibilité d'ajouter une piscine enterrée sur le côté de la maison de 4 x 8
• Assurances Décennales - Dommages / Ouvrages pour chaque entreprises

Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme, la modernité et la proximité des grands axes.
Profitez dès à présent du prêt à taux zéro et des frais de notaire réduit pour cette charmante maison.

Disponible immédiatement pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 985 748 - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel 06 42 58 57 94 - Réf.912477