Maison - 106 m² - 5 pièces à Montcourt-Fromonville

À Moncourt Fromonville, dans un environnement calme et préservé, proche des commodités (Autoroute A6 à 10 min) découvrez ce pavillon de 1996, mitoyen d'un côté, situé au sein d'une copropriété bénévole de 4 lots avec faibles charges.

Au rez-de-chaussée, vous accédez à la maison par une véranda lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres (dont une de 18 m² ) et d'une salle de bain avec WC, offrant un agencement fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 114 m² exposé plein sud avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien.

DPE C : maison bien isolée, alliant confort et performance énergétique.

Les atouts :
• Copropriété sécurisée (faibles charges, 50€/mois)
• Garage
• DPE en C, performance énergétique appréciable
• Exposition plein sud, sans vis à vis
• Maison lumineuse

À visiter sans tarder, visite virtuelle sur demande !!

Cette annonce référence 327686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr