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Maison - 116 m² - 5 pièces à Montcombroux-les-Mines

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81 500 €
116 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Référence 2597 ? A 10 minutes de Le Donjon, dans un hameau calme et non isolé, découvrez cette authentique propriété de caractère issue de la réunion de deux habitations et offrant aujourd'hui un beau potentiel familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée avec vue dégagée sur la campagne, d'un séjour double lumineux de 34 m² avec cheminée, d'un salon cosy, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, avec un grenier accessible par l'extérieur. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances comprenant deux caves voûtées, un garage, un hangar, un atelier, une remise à bois et une chaufferie. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée. (10.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 18 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 18 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 34 m²
  • Salle à manger de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
  • 2 Caves

L'extérieur :

  • Jardin de 1 000 m²
  • Balcon
  • 1 Dépendance de 15 m²
  • Garage de 15 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Bois
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    600 €
Synthèse
Maison à Montcombroux-les-Mines
81 500 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 703 €
Transaction :
Achat
Référence :
2597
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Imogroup Lapalisse - Agence du golf
Imogroup Lapalisse - Agence du golf
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
393
kWh/m²/an
91
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
91
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 550 € à 6 210 €
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