• Appartement - 33 m² - 2 pièces
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496 € / mois
33 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

? Appartement T2 avec cour privative - Centre de Montbron

?L'agence ANB Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 idéalement situé en plein coeur de Montbron, au sein d'une résidence privée sécurisée avec digicode.

? Emplacement privilégié : à deux pas des commerces et services, avec des places de stationnement facilement accessibles devant la résidence.

? Description du bien :Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose de :
Un séjour agréable avec cuisine équipée (four à pyrolyse, hotte, plaque à induction)
Une chambre confortable
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (160 cm), meuble vasque et WC
Une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

?? Prestations techniques :
Éclairage LED économique
Chauffage par inertie sèche (confort thermique optimal)
Double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout

Frais d'agence: rédaction bail + état des lieux = 287 €

Loyer de base 476 €/mois. 20 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 497.00 et 674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANB Immobilier : Consultant en immobilier - Pascal MANDAVY

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 33 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Appartement à Montbron
496 € / mois
Surface : 33 m²
Transaction :
Location
Référence :
2752-ANBIMMOBILIER
Charges :
20 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:13
Appartement - 33 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ANB Immobilier
ANB Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 497 € à 674 €
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