Maison - 98 m² - 4 pièces à Montbrison

Iad France - Sandra Peyron (06 59 50 72 22) vous propose : MONTBRISON. À 2 pas du centre ville, IDEAL PREMIER ACHAT, Je vous présente cette charmante maison F4 agencée en duplex, de 1975, élevée sur vide sanitaire, offrant 98 m² habitable + une véranda. Grand séjour avec cuisine ouverte et accès sur le jardin, buanderie, dressing, wc. À l'étage 3 chambres, salle de bain wc et une vue panoramique sur la plaine du Forez. Son jardinet offre un coin détente sympathique et ouvre sur le terrain commun grâce à un portillon, idéal pour vos enfants ou animaux. Exposée EST-OUEST, toute la pièce de vie ouvre sur des terrasses. Les points forts du bien ? DPE : D, combles isolés laine de roche + ouate de cellulose, Panneaux photovoltaïques Fenêtres récentes 4 / 20 / 4 Secteur calme, lumineuse. Pas de charges de lotissement Parking devant la maison. Chauffage électrique + Poêle à bois ET insert. Garage + mezzanine et dépendances pour stocker ainsi qu'une cave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Peyron EI (ID 69828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.