Maison - 206 m² - 8 pièces à Montmoreau-Saint-Cybard

Iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : * MONTBOYER - Maison de Village à Restaurer, 10 Pièces, 206 m² environ Située à seulement 10 minutes de Montmoreau et 7 minutes de Chalais, cette maison de village offre un potentiel pour ceux qui cherchent à restaurer une propriété. Proche de toutes commodités, elle représente une opportunité pour les investisseurs ou une première acquisition. Description de la Maison : Au rez-de-chaussée, une pièce de 20 m² environ, une salle de bain 8 m² environ, un dégagement et un patio de 7 m² environ donnant accès à deux pièces de 26 et 27 m² environ chacune. À l'étage, deux pièces aménageables de 19 m² environ et 13 m² environ respectivement. À côté, une grange aménageable de 35 m² environ au premier niveau avec la possibilité d'exploiter la même surface à l'étage. En sous-sol, deux caves de 26 m² environ et 27 m² environ respectivement. Raccordement tout à l'égout conforme. Opportunité d'Investissement : Cette maison de village offre un potentiel considérable pour la restauration, offrant la possibilité de créer une résidence principale ou une opportunité d'investissement intéressante. À Découvrir Rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.' Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.