• Villa - 176 m² - 8 pièces
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448 000 €
176 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Sous compromis : Montbonnot secteur mairie - Vue sur le château de Miribel et les massifs - Au calme à 200 mètres des commerces et des transports - Sur une parcelle de 638 m² avec joli cerisier - Spacieuse villa à rénover de 8 pièces + cuisine pour 176 m² habitables + 60 m² pour les 2 garages et l'atelier + 105 m² de sous-sol complet - Studio indépendant de 24 m² - 6 chambres, 2 cuisines et 3 salles de bains - 2 wc - Grande cour pavée - Abris de voiture -Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation) - Cabane de jardin - 2 portes de garages automatisées - Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques à l'étage - Baies coulissantes aluminium dans le salon prolongé par véranda et terrasse - Plusieurs accès et bel escalier central - Travaux de rénovation à prévoir - Actuellement la maison grâce à des accès indépendants forme 3 logements voir même plus pour une activité libérale - Affaire rare avec emplacement exceptionnel dans un cadre préservé - Grand parking à 50 mètres -

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 176 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 12 m²
  • 4 Parkings
  • 3 Box

Autres :

  • Année de construction :
    1968
  • Travaux à prévoir :
    Oui
Synthèse
Villa à Montbonnot-Saint-Martin
448 000 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 2 545 €
Transaction :
Achat
Référence :
3625-IMMOSQUARE38
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
05/05/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Villa - 176 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EUREKA FERNEY-VOLTAIRE
IMMOSQUARE MEYLAN
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 500 € à 3 430 €
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