Maison - 340 m² - 1 pièce à Montblanc

Situé à quelques minutes en voiture des commerces de proximité, d'une école et d'un parc, le bien combine tranquillité et accessibilité.

Découvrez cet ancien bâtiment agricole de caractère, d'une surface d'environ 171 m² au sol sur 2 niveaux, implanté dans un environnement paisible avec vue dégagée sur jardin. Travaux de rénovation à réaliser pour obtenir l'habitation que vous souhaitez, nombreuses possibilités d'aménagement et de distribution.Ce bien rare séduira les amateurs de volumes atypiques et les porteurs de projets ambitieux.

Derrière sa façade authentique se cache une structure offrant de beaux volumes bruts, une hauteur sous plafond généreuse et une configuration idéale pour une réhabilitation complète. Parfaitement adapté à un projet de création de lofts contemporains, d'atelier d'artiste, de bureaux ou de plateaux modulables, ce bâtiment constitue une base saine pour une transformation sur mesure.

Édifié sur deux niveaux, l'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation, laissant ainsi une totale liberté d'aménagement :
Création de grands espaces ouverts type loft
Division en plusieurs plateaux indépendants
Aménagement mixte habitation / activité
Mise en valeur de matériaux bruts (poutres, charpente, pierre apparente)

Le jardin constitue un véritable atout. Cet espace extérieur, idéal pour créer une cour paysagée, un jardin privatif, un espace détente ou des stationnements aménagés selon votre projet.
Un bien rare à fort potentiel, destiné aux investisseurs, marchands de biens, architectes ou particuliers en quête d'un projet de transformation d'envergure.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.